坤和助孕：购房百科丨集资房和商品房有什么

买车是一生中事，那时买车的人愈来愈多，不过许多人缺乏一定的买车基本常识，所以了解一些买车基本常识是很有必要的。

买房人在住宅买卖过程中会常常会听到宅地、廉租房等各种房子。

今天小贴士就带大家一起看看这些名称到底甚么意思。

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1、甚么是商品住宅

商品住宅是指具有经营方式资格的房地产开发公司(主要包括中国投资企业)开发、经营方式、销售的不动产。

2、甚么是诗传

诗传是改变廉租房工程建设建设由北欧国家和基层单位承揽的制度，实行、基层单位、对个人三各方面共同承担，透过筹资，进行廉租房工程建设建设的一种住宅。

老干部对个人可按楼价超额或部份筹资，及相关部门工业用地、信贷、建筑材料供应、税赋等各方面给予部份免收。

筹资所建廉租房的土地权属，按筹资比例确定。对个人按楼价超额筹资的，保有全数房屋产权，对个人部份筹资的，保有部份房屋产权。

3、甚么是廉租房

廉租房指实施北欧国家安家(或东胡)工程建设而工程建设建设的廉租房(属于经济经适房的一类)。

是北欧国家安排贷款及地方筹资工程建设建设的面向全国广大低收入家庭，特别是对总和廉租房面积在4万平方米以下困难户提供的、零售价格低于成本、由财政补贴的非盈利廉租房。

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4、甚么是精装修

是指收楼时，地面、外墙水泥外露，卫浴不含厨卫、热水器，只留出管线USB的住宅，买主留宿前需要自己家装。

5、甚么是宅地

习惯上把新建的、尚未顺利完成工程建设建设、不能投入使用的住宅称为宅地。

住宅的全面建成主要包括:市政工程建设、设备安装工程建设及与外家装工程建设结束，透过完工环评;

达到七通一平，即上水通、入水通、取水通、配网通、气通(燃气、天然气或石油气)、通、道山皮、场馆凹凸不平。

6、 甚么是宅地

宅地是指透过完工环评，可以投入使用的住宅。

地产商顺利完成住宅全数市政工程建设、建设项目建设，使住宅具备正常使用功能，还要透过市政工程建设质量环评、规划完工环评、消防环评，并取得新建住宅投入使用许可证明。

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